温州首个房地产预重整项目实施成功：已完成第一批69户交房

华辰一品花园完成首批69套房源。

最近几天，浙江省温州市苍南县华辰一品花园经过7年，年复一年的抢救，首批69套房屋竣工这是温州房地产领域首个成功的前期重组救助案例，也是政府与医院联动救助困境房地产企业的成功探索

据介绍，该房地产项目于2010年由浙江临沂房地产开发有限公司摘牌建设全楼可预售住宅1118套，商品房70套到2015年临沂公司资金链断裂停工时，项目已经预售了600多套房子

2020年6月，临沂公司向苍南县人民法院申请重整。

接到临沂公司重整申请后，苍南法院第一时间成立专门小组，组织召开听证会，听取了临沂公司债权人，债务人，清算组成员，职工代表的意见，最终通过债权人会议确定了保交房保民生的重整前方案。

日前，苍南县政府批准启动预重组日前，苍南法院，县政府，主要债权人和债务人代表共同组成审查组，选定北京大成律师事务所为重整前管理人2020年9月，刘浩善公司开始招募重组前投资者

前期重组的核心问题是解决续建项目的钱和人的问题据该经理介绍，苍南法院在县政府，县委政法委的领导下，配合县住建局等相关部门讨论研判，参照《企业破产法》的相关规定，共同拟定了互利债+代理销售的重整前方案，有效促进了项目的复工和开工

为消除投资人的后顾之忧，苍南法院参照《企业破产法》精神，回复管理人确认继续建设投资和代理费是华辰一品花园复工的必要条件，互惠互利，在后续破产程序中可以优先受偿从而消除了投资者的顾虑，扫清了招商引资的障碍，吸引了3亿元，解决了续建复工的资金问题

日前，第一次债权人会议通过了贷款复工方案苍南法院依法确认了这一投票结果几天后，投资者支付了互利债券的第一期共2亿元

2021年3月，项目正式复工一年后，工程完工

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