海南公积金贷款买二手房新政：首付比最低30%，可贷30年

《通知》还明确，购买二手房最长贷款期限由20年调整为30年原则上要求不超过不动产权证书载明的土地使用权终止期限

根据消息显示，上述通知自发布之日起实施在公示之日前，借款人已提交完整的住房公积金个人住房贷款申请材料，且被前台工作人员受理的，按原住房公积金个人住房贷款规定执行

关于购买二手房的认定标准，海南省住房公积金管理局指出，购买二手房是指个人或职工家庭在海南省行政区域内购买自住住房和二手房，申请公积金贷款时家庭名下没有未结清的公积金贷款记录，申请贷款时，可以在网上查询不动产登记或住建部门的房屋登记备案信息。

海南省住房公积金管理局表示，购买二手房放宽贷款期限适用于所有购买二手房并申请住房公积金个人住房贷款的个人或家庭《通知》中的规定也适用于申请异地贷款的缴存职工